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司法書士法人あおば合同事務所/スタッフブログ

北九州と下関、あおば事務所の…登記のこと・債務整理のこと・成年後見のこと・裁判所関係のこと。                                                                                    ~あおば事務所のスタッフが、日々のちょっとしたことを綴っていきます~
司法書士法人あおば合同事務所/スタッフブログ TOP  >  2013年02月
月別アーカイブ  [ 2013年02月 ] 

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リトル釜山~

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こんにちは~
下関から、スタッフKikoです。

今日は、内容証明郵便を出しに下関郵便局へ行ってきました。
手続きに15分ほど~かかるため、いつもは椅子に座って待ってるのですが、
天気も良かったし、近くの市場に出てみました。

グリーンモール1 

グリーンモール
下関の「リトル釜山(プサン)」というのがキャッチフレーズです。
こんな近くに、韓国があったんですね!

グリーンモール2

詳しくはわからないけど、歩いていると 歴史を感じます。
ちょっとした、行き違いがありますが、それぞれを尊重して
仲良くしていきたいですね…

今度は食べに来ます~   グリーンモール4  

    グリーンモール5 かわいい CAFE もあります。



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[ 2013/02/27 16:05 ] 下関から | TB(0) | CM(2)

思春期の男の子

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こんにちは。スタッフKicoです。

先日、この春 中学生になる息子の友達が泊まりにきました(3人)
幾度か、来たことがあるよく知ってる子供達。

「夜だから静かにしてよ!」って、いうのが私の口癖だったんだけど、

この夜は、嫌に静か…  

もしかして…  パソコン持って行ってない?!?!
アダルトサイト~見てない?!



『今はねぇ、検索で○○○っていれると、ずらーと出てくるのよね』
『巨乳、○○○、盗撮、流血、虐待…』(昼間からスイマセン)

~巨乳、○○○、を検索するんだったらノーマルよ。
盗撮、1対2…、虐待、流血~じゃなかったら善しとしなきゃ。

~これは、夜のウォーキングの会話なので、リアルです。
見ても良いサイトは、予めお気に入りに入れとくとか…。
それだと、私達が、チェックしておかなくちゃね!!

女学生の会話なら、えー!わー!すごーい!!
で終わってたのが、息子のことになると~
ある程度の正しい知識を身につけさせなきゃいけないし、
避けては通れないとこ!!

思春期の中学生、小学生を持つ親は、心配が尽きません。
~この話題で、昨夜のウォーキングも盛り上がりました。
しばらく、続きそうな話題です。



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[ 2013/02/26 12:09 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

友人のライヴ~ELVIS祭り~

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こんにちは スタッフの I井です。

先日、高校時代の友人のライヴに行って来ました。

高校で知り合った時は、既にエルヴィスプレスリーの ファンで、
当時でも、 レコードなど かなりの数を所有していました。

あまり、周りにはエルヴィスを聞く友達がいなかったので、
なぜ今エルヴィス?!…と 不思議に思っていたのですが
…熱烈なエルヴィスファンのお父さんの影響が強かったようです。 

111111

小倉Oldiesというライヴハウスで
ELVIS祭が開催され、有名な出演者の方々に混じって
友人が出演していました。

1960年代の楽曲が中心。
お客様はあまり若い方はおられず、
中には、曲に合わせて踊っている方も見られました。
花束をもらったりして、なかなかの人気でした。

昨年でしたか?  当社(あおば事務所)のある三原ビルディング2F~
ライヴ・イン・サムタイムズ
での 震災復興チャリティーにも参加してもらいましたが、
その時も、結構な盛り上がりを見せました。 


なかなかライヴ等に行く機会がありませんが、 実際行ってみると、いいものですね。

若い頃からのずっとファンであり、
プレスリーの こんなすばらしい歌をみんなに聴いてもらいたい
という気持ちで、 歌っている… とのことです。

プレスリー

今のこの時代の流れが速い中
いつまでも、ファンでいることが出来るというのは、
すばらしいですね!! 尊敬しちゃいます。 


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[ 2013/02/25 15:01 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

離婚した後、元夫の退職金をもらえるんですか?

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財産分与1 

こんにちは 下関から、司法書士の宮原です。
 
ある日、女性が相談にみえました。

相談は、「夫から別れ話が出て、自分の別れることに同意するが、
夫の将来支払われる退職金も分与したい」との内容でした。 

退職金も財産分与の対象となる共有財産とする』という判例
(東京家審H22.6.23)があります。

支払われるべき金額は、別居直前に自己都合で退職した場合の退職金額に
同居期間を乗じ、それを別居時までの在職期間で除した金額の2分の1とし、
勤務先からの退職金の支払いを条件に支払を命じたものでした。

もしも、自分が当事者であれば、離婚する相手が公務員だったら良いのですが、
民間企業勤務の場合なら、その会社が倒産しないように毎日神様に祈ることでしょう。


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[ 2013/02/22 16:07 ] 離婚に伴う財産分与 | TB(0) | CM(0)

ぺっと・ナーサリーのご紹介♪

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こんにちは♪     あおば事務所のある 三原ビル6Fにある 

ぺっと・ナーサリー  のご案内です。
お出かけ・運動不足・お留守番などでお困りの方、お任せ下さい!

犬1 

お仕事内容

・ご希望により1日1回~2回訪問し、食事、トイレ、お散歩など、
いつもと同じお世話をします。
・ワンチャンを病院、美容院・その他車で、送迎します。
・一時お預かり、お泊まり、お受けします。(ゲージなし・解放)
・その他、出来る事であれば相談に応じますので、お気軽に、ご相談ください。
事前の打合せがございます。ご依頼日が決まりましたら、
お電話でご予約を!  
 
犬4

《 ご利用基本料金 》
設定料金+ご依頼日数+交通費=お支払料金

犬…2000円から
猫…1500円から
お散歩のみ…(30分)…1000円から

お問い合せ・ご依頼は
ペット・ナーサリー
北九州市小倉北区竪町1丁目2-30-6F(三原ビル)
携帯:090-3324-9378(森山)
携帯:090-3412-6529(大宮)
料  金  表
■お世話代行…        
小型犬…(60分以内)…1日1回:2000円 1日2回:3000円
中型犬…(60分以内)…1日1回:2500円 1日2回:4000円
大型犬…(60分以内)…1日1回:3000円 1日2回:5000円
猫…(30分以内)…1日1回:1500円 1日2回:2500円
■お散歩代行
小型犬…(30分以内)…1日1回:1000円 1日2回:1500円
中型犬…(30分以内)…1日1回:1500円 1日2回:2000円
大型犬…(40分以内)…1日1回:2000円 1日2回:3000円
シッター往復交通費(駐車場代別途)…10キロ以内:300円×訪問回数分
シッター往復交通費(駐車場代別途)…20キロ以内:500円×訪問回数分
■オプション
シャンプー…(内容により異なります)…2500円~
病院への送迎…1回:2500円~
ペット用品、買い物代行…(商品代は別途)…1回:500円~
■一時預かり料金
小型犬…1回:2000円~
中型犬…1回:2500円~
大型犬…1回:3000円~
■お泊り料金
小型犬…1泊…散歩付 3000円~
中型犬…1泊…散歩付 3500円~
大型犬…1泊…散歩付 4500円~
■尚、お盆、お正月、G/Wは、料金+500円になりますので、ご了承下さい。
複数のペット、長期によるご依頼、犬種により異なりますので詳しくは電話にて、
お問い合せください。又、動物の種類、しつけによりお受けしかねる場合も
ございますので、ご了承くださいますようお願いいたします。

※あおばのスタッフが、暇を見つけて、6Fナーサリーさんに遊びに行きます。
今日は、女性3人で、ピンポンすると、、ポッキーと、ピップが相手をしてくれました。
最初は、吠えられたけど、すぐに友達になってしまします。

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[ 2013/02/22 12:13 ] ペットのこと | TB(0) | CM(0)

川上さとみトリオライブ♪のご案内~


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ライブのご案内です。

CAHUJ8C0.jpg 

川上さとみトリオライブ

川上  さとみ:pf       田鹿  雅裕:ds    小車  洋行:d

3/17(Sun)    Open17:00    Start18:00

¥3000
 
お問い合せ  侍の会  黒木 080-5532-1161
                長藤 090-7397-6639


at  Live  in  Sometimes

ライブ・イン・サムタイムズ

ライブ・イン・サムタイムズは、2008年堀江達哉(司法書士法人あおば合同事務所代表)
私設ライブハウスとして誕生しました。
ポップス・ロック・ジャズ・クラシック・ゴスペル・演劇 等、ジャンルを超えた
幅広い活動を行っております。
2011年4月からは、定期的に東日本支援チャリティライブを開催しております。


ご利用その他のお問い合わせは、
TEL093-592-3344(あおば:上谷)まで。




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[ 2013/02/22 09:57 ] ライブハウス | TB(0) | CM(0)

固定資産評価額…

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下関ほうむきょく
こんにちは
下関から司法書士の宮原です。

売買・相続・贈与等で、所有権移転登記の申請をする時、
登録免許税の計算をしなければならず、
固定資産の評価額を知る必要があります。


この場合、福岡法務局北九州支局に登記申請をする時は、
法務局(北九州支局)で閲覧できるので、
法務局(北九州支局)に行って、評価額を閲覧して、
登録免許税の金額を計算することが出来ますが、
山口県下関市では、原則、山口地方法務局下関支局で、
評価額を閲覧できるシステムがないので、
お客様(登記申請依頼者)から、固定資産の納付書(役所発行)のコピーを頂いて、
登記免許税の計算をしています。

仕方ないのですが取引先の不動産会社から
登記費用(登録免許税)の見積もりを依頼された時に
すぐには見積もりの計算が出来ません。

こういうことで、初めて登記申請する法務局では、事前にいろいろな諸手続の違い
を聞くようにしております。 面倒くさいなぁ…というのが本音ですが、
こうした下準備が必要なんですね。
ほうむきょく

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[ 2013/02/20 15:21 ] 登記手続き | TB(0) | CM(0)

地下鉄の電車のアミ棚に寝てる人を見たことないですか?

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800px-Kishu_Railway_Kiha_600_018.jpg

おはようございます。スタッフKicoです。

前からずっと聞いてみたかったことですが…

電車のアミ棚の上に寝てる人を見たことないですか? 

Hisatsu-Orange_railway_HSOR-114_interior_1.jpg
 

かれこれ20年ほど前、東京の地下鉄千代田線の西日暮里から北千住の駅まで、
2駅くらいの間、乗ったときに、地下鉄のアミ棚の上に、人が寝ていたのです。

電車は、そこそこに人が乗っていて、その下には、人が二人ほど座ってました。

なんとなく…見てはいけない雰囲気がして、ちらちらとしか見れなかった!のですが…

どうして寝てたんだろう?
電車の混雑時に、座る席がなかったから、上ったのかな?
上で眠っていて、目が覚めた時 どんな気持ちだろう?
きっと、恥ずかしいから寝たふりをするに違いない!
いつ降りるんだろう(降りたんだろう?)
頭の中で、いろんな考えがよぎって!?

誰かに話したことがあるんだけど ~本当??夢見てたんじゃないの?~
と言われ、でもあれは、実際にあったことなんです。

誰か、地下鉄の電車のアミ棚の上に寝てる人を見たことある人、いらっしゃいませんか??

 

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[ 2013/02/20 12:41 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

神戸へ行ってきました。

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こんにちは

ワンルームマンションを借りるため
神戸へ行ってきました。

P1000897-200x150.jpg 

新幹線で最短で2時間で新神戸へ着きました。
考えてみると本当に日本も狭くなりましたね。


事前に調べていた三宮の不動産業者さんへ出向いて
行きましたが、なんと店舗内には、人だかり
30分待ってやっと順番が回ってきた次第です。

不動産業者さんは今からが稼ぎ時で休みも取れず
大変そうです。私も大変なのですが…別の意味で

それから、ばたばたと5件ほど案内させていただき
その内の2件に絞り、結局は家賃等の問題で決めました。

昨年は、倉敷の方で探しましたが、
倉敷は、賃貸契約が4年契約となっており、

ほとんどが、電化製品(洗濯機・電子レンジ・エアコン・インターネット)
が室内に設置されており、設備も充実していました。

家賃については、こちらも若干高めでしたが、
室内の広さ・設備等考えると仕方ないかと思える範囲でした。

今回は、
築年数が新しい物は、家賃がかなり高く手が届かず、5万円前後で
探すとトイレが独立している物件さえ数が少ない状況でした。

また、当然に電化製品等はエアコンぐらいで後は揃える必要があります。

室内の広さも、6帖前後が一般的でこちらと(北九州と)比べると1万円以上
(共益費込みで)の差があるように思えました。
契約期間は1年契約と短く、高いなぁと思いつつも決めましたが、
築浅のワンルームなら北九州では、ファミリータイプが借りれそうです。

場所が変わると契約内容等についても変わるので
今まで当たり前と思っていたことが、当たり前ではない様です。

まっ、こういう具合で、ばたばたと動き回り、観光等をすることもなく
駅弁だけは購入して、新幹線で食べながら、引き返して来ました。

愚痴も含めて、神戸に行ってきたよ~の報告でした。


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[ 2013/02/19 11:49 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

こんにちは~土曜日です!


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kawa.jpg

こんにちは~今日は土曜日です。

お天気は、曇り…
片付けなければいけない事が山のようにあって
ゆっくり寝てはいられない状況なのですが、ゆっくり寝てしまいました

昨日から、仕事と家庭で使うノートブックパソコンが不調の為、
今日は、事務所に出てきてしまいました。

パソコンは、当たり外れがあるのでしょうか?!
また、悩みがひとつ増えました

このブログ見たよ!とか
順位が上がってたね!~とか、リンクさせてもらったりとか~
こういうことが、うれしくて
ついついブログ更新に気が入ってしまいます。

もっと、司法書士事務所らしく法律的なことも、ご紹介していきたいと思っています。
これからも応援よろしくお願いいたします。


 

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[ 2013/02/16 13:36 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

伊藤君子 ジャズライブ イン北九州 3/10

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こんにちは!!

あおば事務所がある 三原ビルディングの 2階にライブハウス
ライブ・イン・サムタイムスaoba.s2.bindsite.jpがあります。
サムタイム
今日は、ライブのご案内です。

Kimiko Itoh
3days Jazz Live
In Fukuoka

博多 大牟田 北九州

いとうきみこらいぶ

伊藤君子ヴォーカル)
 
岩崎大輔(ピアノ)
坂井紅介(ベース)
海老沢一博(ドラムス)

Hakata  2013  3/8  博多Gate's7

Omuta  2013   3/9    大牟田 旧三井港倶楽部

Kitakyusyu  2013  3/10    小倉 LIVE IN SOMETIMES
Open  16:30   Start   17:00
前売 5000円   当日 5500円   別途1Drink
LIVE IN SOMETIMES: 北九州市小倉北区竪町1丁目2-30
                 MIHARABUILDING 2F 
℡ 090-3198-6273  松丸(北九州会場連絡先)

Live in Sometimes

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私設ライブハウスとして誕生しました。
ポップス・ロック・ジャズ・クラシック・ゴスペル・演劇 等、ジャンルを超えた
幅広い活動を行っております。
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[ 2013/02/15 14:00 ] ライブハウス | TB(0) | CM(0)

債務整理の『報酬と費用』

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債務整理の報酬と費用のご案内です。

□着手金は要りません。
□分割払い可

□任意整理(1社に付き)⇒(2万円+消費税)

任意整理の過払金報酬
 借金を完済されている方⇒変換された金額の(20%+消費税)
 借金を完済されていない方⇒返還された金額の(20%+消費税)+減額された金額の(10%+消費税)

□自己破産⇒(20万円+消費税)
  (個人事業者)⇒(25万円+消費税)
        自己破産 実費合計 約15,000円程度
          ★予納金 10290円(同時廃止の場合)
          ★貼付印紙 1500円
          ★切手 2~3000円
        ○管財人がつく場合は、別途費用がかかります
                 (管轄裁判所ごとに変わります)

□個人再生(住宅資金特別条項を利用しない場合)⇒298,000円(税込)
  個人再生(住宅資金特別条項を利用した場合)⇒348,000円(税込)
    ※個人再生(個人事業者)⇒上記2項の金額に⇒52,500円(税込)を追加
         個人再生 実費合計 約25,000円程度
          ★予納金 11928円(地域によって変わります)
          ★貼付印紙 10000円
          ★切手 2~3000円
        。再生委員が選任される場合は、別途、費用がかかります。
             (管轄裁判所ごとに変わります)
               ~福岡地方裁判所小倉支部・山口地方裁判所下関支部管轄内では、かかりません。

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[ 2013/02/15 09:51 ] 債務整理のこと | TB(0) | CM(0)

唐戸市場~下関と言えばふぐですよ

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おはようございます。

今日は、天気もいいし、朝早く家を出たので、下関の唐戸市場の前を通ってみました。

からといちば2


当たり前のことなんでしょうけど、
皆さん~朝早くから働いていらっしゃいます。

こんなに寒いのに~

からといちば3


なにか少し~後ろめたい気もしながら、
写真だけ撮ってきました。

からといちば1


今度は、買い物に来たいです。


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[ 2013/02/14 11:33 ] 下関から | TB(0) | CM(0)

HP~更新中

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おはようございます。

ホントに少しずつですが、あおばホームページ~更新しております。

全部手作りですので、このブログ同様~

事務所の雰囲気が 細かくお伝えできるかと思ってるのですが…

春になったら、HP、ブログ用の写真を撮るのが楽しみです。

覗いてみてくだざいね(^^)

にしこくら 


ご相談は、遠方からでもOKです。

どうぞお気軽にご相談ください。

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[ 2013/02/13 11:46 ] Home | TB(0) | CM(0)

道路ってなに?

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おはようございます。スタッフの石井です。

不動産業者さんと話をしたり、相談を受けたりする事で
よく問題になるのが、道路のことです。
単純に道路といっても、道路法上の道路と建築基準法上の道路があります。

一番問題になるのが建築基準法の道路か否かです。
という訳で、チコット道路のお話をしようと思います。

どうろ 三原ビル屋上から見た道路

道路(道路法上)は、単純に分けると大きく2つです。
公道→所有者が、市区町村もしくは県や国など
私道→所有者が、個人もしくは法人など
    たまに、個人や法人所有でも市区町村が管理している認定道路もあります。
※ 市区町村が管理している認定道路であっても道路の幅員が 4m未満の場合   建築基準方上の道路になっていない事もあります。

このうち、敷地の前面道路がどれに当たり、それが
建築基準法上の道路になっているかどうか が、一番の問題 です。
敷地は幅員4m(原則)以上の建築基準法上の道路に2m以上接していないと建物が建てられないからです。

この点で、当然に融資の問題や評価の問題等が出てきます。
また、現状建物が建っていても建て替えが出来ない等、
いろいろ問題がでてきます。

建築基準法の道路とは、

1、道路法の道路:国道、県道、市町村道(認定道路の場合、幅員4m以上)

2、都市計画法、土地区画整理法で築造した道路(開発道路等)

3、建築基準法が施工されたときに、現存する道路

4、道路法、都市計画法等で2年以内に執行予定の計画道路

5、特定行政庁から、その位置の指定を受けた道路(位置指定道路)

6、42条2項道路と呼ばれている幅員1.8m以上4m未満の道路

(道路中心線から2m後退した線が道路境界線)(セットバック)

1,2,5については、証明書が出ます。

上記の道路に該当しないものは、建築基準法上の道路ではない事になります。

通常、建築機基準法上の道路では無いという判定が出ていない場合は、

市役所等に道路相談を行い、基準法上の道路かどうかの判定をもらいます。

※ 上記に該当しない場合でも、敷地延長で対応できるケースもあります。

※ 43条但し書きが適応できるケースもあります。(承諾書が必要)

※ 3と6の場合、現況が道路になっていても、公図(字図)上は、道路が存在しないケースがあります。
 これはこの道路に接する敷地の一部をそれぞれが負担してこの道路を構築している事が多いからです。
 この場合、出来れば敷地と道路を分筆していた方が良いと思います。

次に、3・5・6については、私道であるケースがほとんどです。
この場合、この道路に接する敷地の所有者が道路持分を持っているかどうかが、
問題となります。その道路を利用している限り、通行権等の問題があるからです。
銀行の融資等はこの点をよく問題視されます。
したがって、ほんの少しでも良いから持分を持っていることがベストです。

上記の場合、この他に、水道管等の名義は公管か私管(分岐料は?)か?
固定資産税等かかっているか?
かかっている場合 代表者1名にかかっていないか?
権利書は、代表者のみが持っていないか?等確認事項はいろいろあります。

道路だけでも様々です。
不動産は人間と一緒でどれひとつ同じものは無い~と言われています。
いろいろ勉強し経験しても分からないことは多いですね。

長くなってすいません。

小倉北区役所前の道路 区役所前




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[ 2013/02/12 10:03 ] 不動産のこと | TB(0) | CM(0)

50~

こんばんは

今日のニュースで、昨日の北九州市の市政50周年の記念行事が紹介されていました。

昨日は~近くの公園で、催し物があっているのも知らず…

なにか 人が出てるなぁ~と思って見ると、食べ物の屋台が…
B1グランプリのような なんとか焼きそば~とか、あるみたい…

夕方、お散歩がてら行ってみたら、炭火焼きのいい匂いがするし~
ふわふわの遊具も立ってるし、かなり大きなイベントだったのを その時になって気づきました。

市役所には、“ 50 ”の文字。みんなが写真を撮ってるし、私もパチリ

50昼 

牛にく

お金持ってきてなかったので、匂いだけもらって~帰宅。 


さて、夜のウォーキングで、市役所の“ 50 ”の文字に電気がついて
発見!!!  市役所の側面には、“ ”の字があったのです。

50.jpg


やっぱり、夜のウォーキング~行った甲斐がありました



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[ 2013/02/11 21:26 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

おしのびで…

こんにちは

昨日、久々に~お茶しに~行ってきました。 

(ソーイングと雑貨のお店~e'cru~)

子供とパパには「買い物に行ってくる!」と言ってます。。

onepeace.jpg

1時間しか居れなかったけど、お茶とアロマとおしゃべりで、生き返ります。

チョコとゴマのパン…ありがとうございました




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[ 2013/02/10 17:58 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

~努力にまさる天才なし~〈誰の言葉か知っていますか?!〉

こんにちは、スタッフKicoです。

このタイトルと記事は 以前、このブログで紹介しました~
中1の娘のクラスの担任の~E島先生~が学級通信に書かれていたものを
そのまま、引用させていただきました。
その続きです~

発明王〈エジソン〉は、“天才とは99%の汗と1%のひらめきである”と言いました。
〈エジソン〉が白熱灯を発明したときの話は有名ですが、“何千回も実験をくりかえし
ひとつの部品をいろいろな材料で試し、いちばんいいのは、日本の竹を使うことだ~
ということ見つけた”というのです。

~映画・蓄音機・白熱灯など、など… どの発明をとってもそこには〈エジソン〉の汗まみれの努力があるのです。
 
人の頭をいうものは、使えば使うほどよくなっていくそうです。逆に使わなければ 筋肉と同じで衰えるものらしい。

あなたの“脳”は、しっかり使ってもらっているでしょうか?! もちろん使うのは、あなたですよ。
どんどん“脳”がおとろえている人はいませんか?! しっかり働かさなくっちゃ…

努力にまさる天才なし』です。 地道な努力 これしかない!!

~2013.1.21  N小倉小学校1-2~3Gコミケより 

これは、先生が子供たちのために書いてくれたものですが、
私の胸にも響くものがあります。
ありがとうございます。

いくつになっても 努力を重ねて…

子供たちが そんな親の姿を見て 成長してくれたらイイですね。

そんな人になりたいです…


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[ 2013/02/08 12:09 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

成年被後見人の婚姻…

こんばんは、司法書士の宮原です。

今回は、成年後見の話です。

法定後見の相談で、よく聞かれるのが,
『被後見人になると、なにか制限を受けることはあるのですか?』 という質問です。

成年後見が開始されると、
本人は選挙権(被選挙権)を失い、印鑑登録は抹消されます。
医師、税理士等の資格や会社役員の地位も失います。
保険外務員や警備員にもなれません
~などの制限があります。

しかし、成年被後見人であっても、意思能力があれば
(婚姻の意味を理解し、真に結婚を望んでいる場合)
その結婚を行うために 後見人の同意は要りません。

被後見人本人が、真に結婚を望んでいるのであれば
後見人は、結婚をやめさせることは できないのです

この場合、被後見人が亡くなったとき、相続が発生しますので、
再婚相手が遺産の半分を主張することになり、遺産相続の争いが生じる可能性が出てきます。
~資産があって、親族がおられる場合ですが~

成年被後見人の結婚!! 
…おめでたいことではありますが
このあと起こるであろう争いの種~を含んでいることに間違いはないでしょう。

怖いですね~


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[ 2013/02/07 22:07 ] 成年後見 | TB(0) | CM(0)

BGM ♪ …小野リサ / ジャンバラヤ~ボッサ・アメリカーナ

おはようございます。

今日は、夜から雪が降るかも…寒くなりそうです。 

下関事務所から~ スタッフのKicoです。
BGMのお話を~

下関事務所がH20年6月に開設して以来、
BGMは、小野リサ /  ジャンバラヤ~ボッサ・アメリカーナ
をよく使っています。

オープンした時から、使っているので
あおば下関事務所の テーマ曲~イメージソング のようになってしまいました。

ラジオやテレビの弁護士さんや、司法書士さんの事務所のCM~はクラシックが多いですよね♪

Cd3.jpg

もちろん、ここにも置いてます。
モーツァルトのフルート四重奏 ~これも一般的にかけてます~や、
魔笛 ~これはドラマチックになるので、お客様がおられるときはかけません。~

あといろいろ、
子供がお腹にいるときに胎教に良いと、頂いたオムニバスの「ママと赤ちゃんのための音楽会」

エリック・サティ;ピアノ作品集

テレビの 「世界の車窓から」のテーマ曲や、
「大改造!!劇的ビフォーアフター」の挿入曲(~まぁ!なんということでしょう~のアレです)
の入ったヒーリング・ベスト~α波オルゴール

CD2.jpg

いろいろあるのですが、
なぜか、新しいご相談者の方がみえたときは、
小野リサさんの~ボサノバ♪~になってしまいます。

北九州事務所は、有線で、いつもクラシックがかかっています。
 
休みの日には、誰かが、ロックなどを聞いて仕事をしていたらしく、
次の日の朝~違うチャンネルになっていたりします。


基本は、ご相談にいらしたお客様を、心地よい環境でお迎えする~ことです。



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[ 2013/02/07 10:45 ] BGM | TB(0) | CM(1)

猫のごろちゃんの糖尿病

おはようございます外は朝から雨です。

補助者のk谷です。

うちの猫のごろちゃんは、一昨年10月に糖尿病と診断され、
後一年くらいで生涯を終える、と主治医から言い渡されておりました。

しかし一年と4ヶ月が過ぎ~

6.5キロあった体重は3.5Kキロに落ち~かわいそうなやせっぷりですが~
元気です。

食欲はすごいし(処方食です)、ちゃんとお薬も飲んでくれます。

けど、薬を飲んでも痩せていくので~
またぽっちゃりごろちゃんに戻ってくれるなら

と、昨年暮れに インスリン治療に切り替えて
血糖値をさげるべく 毎日病院に通い詰めました。

日に何度も針を刺されなくてはならない~治療を一週間続けたところ、
ストレスでご飯も食べなくなり、
インスリン治療が逆効果と判断し、
飲み薬の量を少し増やすことにして現在に至ります。

ごろちゃん

年をとってもいつまでも、甘えん坊で、人?一倍聞き分けのよい
(黙って注射されるし、おとなしく爪も切らせる)
ごろちゃん。

ごろちゃんも12歳になりますが、
このままちゃんとご飯を食べ続けて、
長生きしてほしいと願います。



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[ 2013/02/06 11:01 ] ペットのこと | TB(0) | CM(0)

「司法書士たるもの」… 事務暦25年 T崎 の思い出話

 

あれはもう20年くらい前のことだったと思うのですが、
まるでセピア色にかすんだスクリーンの一場面のように思い出されます。

SEPIA2.jpg

ある冬の日、当時はまだ 私と先生(司法書士の堀江)の二人の小さな事務所で、
私は留守番のようなもので、 先生が外に出て行かれることの方が多かったのですが、

その日は偶然、先生もいらっしゃって、「トントン」と扉をたたく音がしましたので、出てみますと
そこには着物姿で防寒着を着られたご婦人が立っておられました。

いかにもお金持ちそうに見えました。
すぐに招き入れて応接テーブルの向こうに先生と対座していだたくと
そのご婦人は、抱えていた茶封筒からおもむろに真新しい権利証を出されました。

そして名義人の名前を指さして、
「主人の名前の字が間違っております。こんな権利証を主人には見せられません。
司法書士たるもの一字一句間違ってはならないものではありませんか… 」

と 言われました。


私も先生もギョっとして覗き込むと 酷似してはいるものの確かに違っていました。
何人ものチェックの目をかいくぐって 最後まで気づかない ということが稀に起こるのです。

後日、お名前の字を更正して、先生が菓子折を持って権利証を届けられ、
一件落着したのですが。


444.jpg

人間ですから間違えることもあるでしょう。 

司法書士業務の域を云々するのではなくて、
職業意識を喚起させる出来事として 時々思い出すのです。

昨今のような時代になっては もはや笑い話になってしまいましたが… 。




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[ 2013/02/05 13:19 ] 登記手続き | TB(0) | CM(0)

あなたな~ら、どうする~?

おはようございます。スタッフのI井です。

ある日の出来事です。
その日、私の寂しいお財布の中には、5000円と小銭がチョコット
しか入っておりませんでした。
お客様との約束の時間がありましたが、車のガソリンが少し
乏しかったため、ガソリンスタンドに寄り給油しました。

「悪いけど、ガソリン2000円分いれて」 とお願いして
車の室内を拭いていたところ、給油が終わり
店員さんが、窓越しに「5850円です。」って!!

「え~満タンにしたん。2000円分って言ったやん」
店員さんは、「あ~すいません。2000円分でしたね。」

さて、ここで問題です。
こんな場合、あなたならどうしますか?

① 2000円分って言ったので、2000円しか支払わない。
② 財布にある5000円だけ支払う。
③ 時間がないが、近くのコンビニに走りお金を下ろして支払う。
④ あるだけ支払って、後で足りない分を持っていく。

私の場合、②で対処してしまいました。
これで、よかったのかなぁ

下関案内板


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[ 2013/02/05 09:39 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

今日は~立春

こんばんは

今日は立春でした。
でも昨夜からのシトシト雨で、朝から暗いし…
イマイチ気分が乗らないままスタート。 

やり残しの仕事を片付けて、
ブログの更新~(気にはなってたのですが)
~ついつい後回しになってしまいました

午後になってから、北九州の司法書士のY下先生よりお電話をいただきました。
司法書士の宮原としばらく雑談されている様子でしたが~。

~このブログを見てくださったらしい…です。

Y下先生は、あおば代表司法書士の堀江のもとで、研修されていた 
言わば~ Horie Family!
その当時、Y下先生は、司法書士試験を北九州支部で1番若い年齢で合格
記録を更新されたスゴイ先生なのです。

応援のポチッ~!をお願いしますと、「面白いことには、ポッチするから」と Y下先生。

見てくれる人がいる~って聞いて、またまた ガンバロ~と気持ちを新たにしたスタッフKicoなのでした。



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[ 2013/02/04 23:25 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

おはようございます(*^^*)節分~日曜日です。

おはようございます。
ウォーキング部の方の、恵方巻きはどうやら今日は間に合いそうにないので
おウチの方で~いただきたいな!と思います。

今日は、特に遊びに出かける計画はないのですが、
①おウチの片付け(いつも言ってる(´∀`*))
②お雛様を出す(ほぼ毎年、お内裏様とお雛様だけになってるので…)事務所先輩の谷崎さんが、三人官女が「私も出して~って言ってるよ。」って(^_^;)。娘の婚期も心配なので、今年は頑張ります。
③その他もろもろ~やらなきゃいけない用事があって…

今日もすぐに終わってしまいそうなので、ブログはこれだけになりそうです。

天気も良さそうだし

今日も~そして今週1週間~良いことがありますように


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[ 2013/02/03 07:34 ] 日々のこと | TB(0) | CM(0)

消滅時効の援用

おおとり神社2  もうすぐ節分です。


こんばんは。下関事務所の司法書士の宮原です。

ある方から相談を受けました。

~金融会社から貸付金の支払い請求書が来たけど、その会社に覚えがありません~

その請求書には、~数年前に某金融会社から債権を買った~旨の記載があり、
~その某金融会社の名前には、覚えがあります~とのことでした。

直ちに、請求会社に取引履歴の開示請求をして、送られてきた取引履歴を見ると、
9年前から返済した記録がありません

このため 消滅時効の援用 をする旨の内容証明を請求会社へ郵送しました。

最後の支払いから、5年過ぎているので(貸金業者が法人の場合)

時効の中断(訴訟・和解等)がなければ、消滅時効 が成立します。

依頼者の方は、借金の支払いを気にされてるようですが、
私は、もう少し請求会社の反証(時効中断の主張)を待ってみます。

内容証明を郵送して、2ヶ月過ぎましたが、請求会社から何ら返事はありません。


下関図書館 下関市立中央図書館です。



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[ 2013/02/01 21:12 ] 債務整理のこと | TB(0) | CM(0)


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